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商品房入住费用

2019/02/11 来源:陇南信息港

导读

商品房入住费用物业管理费包括自来水二次增压,装修保证金收取我没入住,物业属于乱收费吧?问题详情:我买的商品房交房了我去交物业管理费,物业

商品房入住费用 物业管理费包括自来水二次增压,装修保证金收取我没入住,物业属于乱收费吧?问题详情:我买的商品房交房了我去交物业管理费,物业十分蛮横说除了物业管理费还要交自来水二次增压费用,装修保证金可是我打算过几年在装修,我说等装修了再给你装修保证金物业不同意,所以没交成,有没有人遇到相同的问题,而且物业服务态度太糟糕了!!!推荐回答:物业费肯定要交了,不管你住还是不住,因为物业费是公共维修费用,二次增压是高层供水加压费用,不在物业服务费的范畴内,包括电费、维护费用等,这个我认为也该交,因为他是整体运营,折旧和磨损肯定有,至于运营电费泵房其他用电依旧只是差了运营电机费用,装修押金各个省市有相应的规定,国家相关法规不允许收,但是国家法规把装修管理职能交给了物业企业,具体还要看物业服务合同签订时是否有约定交纳事项。

愚以为,物业公司是业主请来的管家,换句话说是仆人,既然是请来的就该礼仪相待,既然是仆人就该做好为业主服务本能,各自扮演好角色才能做到和谐相处。

以后农村宅基地会比商品房更有价值吗?问题详情:家里有个宅基地也有商品房想知道以后哪个更有价值。

推荐回答:数千年来,土地承载着农民收获的希望,拥有承包地和宅基地更是农民赖以生存的基础,那么,随着经济的发展农村的宅基地是否比商品房值钱呢?答案是肯定的,农村的宅基地不仅值钱而且会越来越值钱。

原因如下: 、宅基地可以流转。

虽然我国现行法律规定宅基地不能买卖,但在一定的条件下可以流转。

国家正在探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制,未来将建立农村宅基地交易市场,市场有看涨趋势。

第二、宅基地可以换房。

所谓“宅基地换房”,是指在国家政策框架内,坚持承包责任制度不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则,高水平规划设计和建设有特色、适于产业集聚和生态家居的新型小城镇。

我的老家有类似的行动,住房按1平米换楼房1平米,院子1平米换楼房1.5平米,坐标河北。

第三、宅基地可以抵押贷款

商品房入住费用

长期以来,由于法律规定的限制,加上缺乏有效的价值认定,农民不能把房屋用来抵押贷款,不过这种局面已在2016年开始逐步改善,也在很多省市开展了相关试点。

第四,农村宅基地只会越来越值钱。

你远远没有想明白农村宅基地的价值,农民可以在自家宅基地上建房,可以享受承包地、宅基地、林地及各种各样的补贴,还有随着近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,农村户籍的吸引力在不断上升,

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