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TCL房地产业务转给花样年将成花样年二股

2019/08/16 来源:陇南信息港

导读

(,)(,下称TCL)昨晚(2 日)公告透露,将把旗下房地产业务转让给花样年集团()。同时,TCL会认购花样年定向增发的,将成为花样年集团的

  (,)(,下称TCL)昨晚(2 日)公告透露,将把旗下房地产业务转让给花样年集团()。同时,TCL会认购花样年定向增发的,将成为花样年集团的第二大股东。TCL称,今后TCL原有的地产业务将由花样年来经营,有利于聚焦核心业务。 12月2 日,TCL与花样年双方的相关公司签订了《惠州TCL房地产开发有限公司股权及债权转让协议》。根据协议,惠州TCL房地产公司100%股权转让总价为1.64亿元,其中TCL和控股子公司“TCL香港”分别以约7400万元和4100万元,转让所持惠州房地产公司45%和25%的股权;TCL还向“花样年地产”转让其对惠州TCL房地产公司的债权,转让价不超过2 亿元。 当天,TCL香港与花样年集团签订《股份认购协议》。双方有条件地同意由花样年集团向TCL香港发行股份,TCL香港认购花样年集团股份约8.6亿股,认购股份比例为花样年集团扩大后股本的15%,每股认购价约为1.4港元,认购金额为12.2亿港元。 花样年方面向TCL方面支付的股权及债权转让款,将分四期支付。其中,首期收到的转让款与TCL香港认购花样年集团15%股份的对价基本相当;剩余转让款将由花样年地产在未来三年内支付完成。上述方案,已经TCL集团董事会审议通过。 花样年集团主营房地产开发,2012年营业收入62. 亿元,净利润11.57亿元。花样年地产为花样年集团控股子公司。 惠州TCL房地产公司在惠州、武汉拥有7个地产业务子公司,今年前三季收入2.5亿元,净利润21 0万元。转让了惠州TCL房地产公司70%股权后,TCL还仍保留深圳TCL地产公司及其子公司,主要经营TCL自用工业地产项目及2个持有少数股权的在建地产项目。 截至201 年9月 0日,TCL享有惠州TCL房地产公司17.47亿元债权,花样年地产将于交割日向TCL支付其中的7.99亿元,未支付债权价款三年内分三期支付完。交割日将定在本次转让协议签署后的45个工作日内。 TCL称,这次将惠州TCL房地产公司的股权和债权转让给花样年集团,将有利于公司更专注于主营业务,是双方基于社会专业化分工而进行的战略性合作。今后,TCL原有的房地产业务将由花样年集团经营,TCL将持有花样年集团15%的股份,成为花样年集团的第二大股东。基于花样年过去几年快速成长,预计未来TCL可分享花样年创造的价值。本次交易预计将为TCL带来股权转让收益约人民币7000万元。 一位TCL内部人士向《》表示,TCL这次交易的目的就是“聚焦主业”。因为TCL在房地产业务上没太大投入,回报也不太多,且没有专业能力,但在工业地产上还是有些资源,现在拿地成本高、房地产业泡沫较多,所以从自己直接经营转为财务投资,房地产业务处于“半退”状态,只保留一些工业地产项目。 “房地产业务对整个TCL集团来说微不足道,这次交易对TCL总体影响不大。”一位家电分析师认为。 而TCL在昨晚的稿中则表示,在互联大时代,与花样年将在智能家居、安防系统等领域有更多的合作空间。

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